下面按要点给你梳理一下保加利亚投资移民的大致路径和门槛，让你先有个清晰框架（具体数字可能会随法律更新有调整，正式操作一定要找专业中介或律师核实最新法规）。
一、保加利亚投资移民的大致类型
通常市场上说的保加利亚投资移民，主要指：
通过大额投资获取长期居留（PR）/快速永居通道
未来满足条件后再申请入籍（拿护照）
常见路径包括：
国债/政府指定金融产品投资（最典型的“融资国债模式”以前很流行）
在保加利亚实业投资（设立公司、创造就业）
购置房地产＋其他投资（单纯买房一般不能直接拿身份，最多拿签证/居留，以配合其他项目）
但保加利亚的投资入籍法近几年多次被欧盟点名整改，不少“快速护照”项目被叫停或收紧，现在更偏向“先居留，再长期居住/融入后入籍”。
二、最常见的投资思路（供参考）
以下是过去几年市场上常见的结构，你可以用它来判断现阶段的方案是否类似：
购买保加利亚政府债券或指定金融产品
金额：通常在约 100 万保加利亚列弗（BGN）以上（折合 50万欧左右），不同项目有差异，很多中介会用“融资模式”，你自己实际出资可能只有总额的 30%–60%。
持有期：5 年左右，期满赎回本金。
作用：用来证明你对保加利亚经济进行了“重大投资”。
公司/实业投资路径
在保加利亚设立公司，实缴一定注册资本，比如 25万欧以上，并实现一定规模运营或创造就业。
办理流程上通常先拿工作/商务居留，再转永居，周期更长，要求你真实经营，难度比纯金融投资大。
房产投资配合其他项目
单纯买房（即使几十万欧）通常不能直接拿永居或护照，最多是拿签证或临时居留。
一些项目会搭配“购买房产＋国债/基金”的组合，提高你获得长期居留的概率。
三、办理的大致流程
不同项目细节会不同，大致步骤可以参考：
评估条件
年龄一般无特别上限，但最好无严重刑事记录、洗钱记录。
需要提供无犯罪证明、资产证明、资金来源说明。
设计投资方案
选择是“国债/金融产品”还是“公司投资”路线。
确定投资金额、是否融资、资金来自哪里（国内还是境外账户）。
签约中介/律师
签移民服务合同，律师/中介负责材料准备、递件、配合投资操作。
建议一定要看清：退费条款、失败责任、风险披露。
开户与资金操作
在保加利亚或指定银行开个人/投资账户。
按项目要求打入资金（全款或融资费用）。
递交居留申请
首先通常先拿“长期居留”（Temporary Residence）。
提交材料、体检、背景审查等。
续签与转永居
在保加利亚合法居留一定年限（如5年），满足居住天数、无犯罪记录、继续保持投资等要求。
申请长期居留或永久居留（Permanent Residence）。
入籍申请（可选）
拿永居后，一般还需要满足居住时间（连续居住若干年）、语言（保加利亚语基础）、融入程度等条件，才能申请入籍。
保加利亚允许双重国籍，但中国不承认双重国籍，这一步要非常慎重。
四、优劣势简要对比
优势：
投资额通常比传统欧洲“黄金签证”（西班牙、葡萄牙等）低一些或结构灵活（可融资）。
一旦拿到永居，欧盟内部的流动和发展空间相对宽一些（具体看当时欧盟、申根政策）。
以国债/金融产品为主，日常管理较少，不一定要亲自经营公司。
劣势/风险：
法律政策变动频繁，欧盟对“投资换护照/永居”审查越来越严格，项目可能随时修改或终止。
项目多为商业设计，中介质量参差不齐，存在资金安全和承诺不兑现的风险。
真正想拿护照，往往还需要真实居住、融入、语言等条件，并非“花钱就自动给护照”。
任何涉及中国公民入籍他国的问题，需考虑国内户籍、资产、子女教育、税务等连锁影响。
五、你现在可以先做什么
明确目标：
只想拿“长期居留/永居”，还是最终想要护照？
主要诉求是子女教育、资产配置、还是未来在欧盟生活？
预估预算：
可投入的总额（如 50–100 万人民币 vs. 300–500 万人民币）会决定你适合哪一类项目。
初步筛选中介/律所：
优先选择有保加利亚本地律所合作、能出具保加利亚律师意见的机构。
问清：最近一年有无成功案例？能否提供匿名批复材料样本？
如果你方便的话，可以告诉我几点：
你大概能接受的总投资额范围（比如：≤100万人民币 / 100–300万 / 300万以上）
是更看重“拿身份方便孩子教育”，还是“资产海外配置/备份身份”？
我可以根据你的预算和目的，帮你更具体地分析哪种保加利亚路径更现实，顺便给你对比一下是不是有其他国家更适合你。